Ипотека для молодых семей в Сбербанке в 2020 году

Взять ипотеку молодой семье в Сбербанке

Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке – социальный проект, позволяющий приобрести недвижимость по минимальной процентной ставке и с небольшим первоначальным взносом. При выборе наиболее подходящего варианта в рамках этого пакета услуг учитывается и количество детей, возможность помощи со стороны родителей.

На каких условиях предоставляется ипотечный кредит молодой семье в Сбербанке?

По условиям кредит подходит на вторичное жилье, на строительство дома. Первоначальный взнос составляет всего 15%!для тех, кто имеет несовершеннолетних детей. На 5%!этот показатель выше, если малышей еще нет.

Есть дополнительные льготы в рамках программы ипотека Сбербанка «молодая семья» 2020:

  • При рождении ребенка можно воспользоваться отсрочкой.
  • При досрочном погашении нет комиссии и штрафов.
  • При наличии просрочки субъект должен выплатить неустойку, равную 0,5%!от просроченной суммы.

Ипотека по программе «Молодая семья 2020» Сбербанка доступна гражданам, если возраст одного из супругов не более 35 лет. Обязательное условие – официальная регистрация брака. Воспользоваться предложением могут и родители-одиночки, отвечающие основным требованиям.

На нашем сайте можете подать онлайн-заявку в Сбербанк для ипотеки молодым. Калькулятор онлайн позволит произвести предварительные подсчеты, которые помогут принять правильное решение.

Общие условия кредита “Молодая семья” от Сбербанка России

Уже несколько лет в Сбербанке успешно действует акция, направленная на поддержку молодежи, которая не может похвастаться большими доходами, и не имеет возможности платить крупный первый взнос и высокие платежи. Для них в банке была создана специальная кредитная программа со льготными условиями.

Отметим, что эта программа не имеет никакой связи к федеральной программе «Жилье для российской семьи», по которой нуждающимся семьям выдают денежные субсидии, об этом написано на страницах нашего сайта. Это акция, которая действует в отделении банка на частных условиях.

По условиям акции действуют следующие условия:

  • ставка понижается от стандартной на 0,4%!
  • срок действия договора – до 30лет,
  • первый взнос – от 15%!от стоимости квартиры при услови использования Материнского капитала и от 20%!для остальных случаев,
  • можно выбирать жилье как в строящемся, так и в уже готовом доме.

Обратите внимание, что если в семье есть 2 и более ребёнка, то клиент имеет право воспользоваться такой мерой государственной поддержки, как Мат.капитал. Его средства можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на частичное погашение ипотеки, подробности здесь.

Пары с детьми могут подать письменное прошение, чтобы им была сокращена процентная ставка или дана отсрочка на выплату процентов в течение нескольких месяцев в случае рождении еще одного ребенка в период действия договора.

Иногда бывает выгоднее воспользоваться программой “Семейная ипотека” с субсидированием процентной ставки до 5%!годовых. Воспользоваться ею могут семьи, где после 1 января 2018 года родился второй или последующий малыш. Подробные условия этого проекта описаны по ссылке.

Далее в этой статье:

  • Требования к заемщикам
  • Как получить ипотеку в Сбербанке?
  • Государственная программа “Молодая семья”
Рекомендуем:  Ограничения по снятию наличных в Сбербанке в 2019 году

Сбербанк, ипотечный калькулятор для молодой семьи

Предварительно поможет рассчитать ипотеку молодой семье на условиях 2020 года в Сбербанке калькулятор ипотечного кредитования. Онлайн калькулятор расположен на сайте банка и позволяет свободно выполнить предварительный расчёт с внесением нужных параметров. Важно правильно заполнить все требующиеся графы, из которых складываются условия кредитования.

  1. Стоимость имущества на основании экспертной оценки.
  2. Сумму первоначального взноса. Определённый процент от стоимости является обязательным, если платёж превышает это значение, то кредит предоставляется на более выгодных условиях.
  3. Графа «сумма кредита» не требует заполнения, так как высчитывается автоматически на основании введённых ранее данных.
  4. Дату получения кредита можно указать произвольно. Расчёт в любом случае носит ознакомительный характер и не имеет точной привязки к датам.
  5. Срок кредитование – тоже относительная величина. Предположения потенциального клиента могут не совпадать с решением банка, который оценивает платёжеспособность по своим критериям.
  6. Если один из супругов является участником зарплатного проекта, это обязательно нужно указать. Подобное условие позволяет снизить процентную ставку.
  7. Графа «уровень дохода» требует ответственного заполнения, не стоит преувеличивать и учитывать возможные доходы. Чем реальнее условия расчёта, тем более точный результат даст ипотечный калькулятор.
  8. Обязательно нужно учесть, когда будет зарегистрирована недвижимость и будет передана в качестве залога кредитору. Это условие также влияет на процентную ставку, до оформления квартиры ставка будет значительно выше.
  9. Страховка себя и объекта залога также положительно влияет на ставку по кредиту. Отказ от страхования неминуемо повлечёт её повышение.

Если все пункты заполнены верно, то калькулятор даст наиболее точный расчёт будущей ссуды. Но нужно не забывать, что он необходим для предварительного знакомства с условиями и примерной оценки нагрузки на семейный бюджет.

Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке: условия на получение без первоначального взноса в 2017 году

Ипотечное предложение «Молодая семья» от крупнейшего государственного банка России выполнено в соответствии с законопроектом об улучшении качества жизни населения и предлагает дополнительные льготы. Такая политика привлекла множество клиентов, что делает такую ипотеку не только востребованной, но и прибыльной для банка. Условия ипотечного кредитования изменились в 2020 году, рекомендуется изучить заново требования и предложения.

Как уже было указано в предыдущем пункте, воспользоваться услугой «Молодая семья» могут только физические лица с постоянной пропиской в России, предоставившие необходимый пакет документов.

Банк обращает особое внимание на возраст заемщика, он должен быть не менее 21 и не более 35 лет. Брак должен быть документально зафиксирован, однако, заем может быть выдан и неполноценным семьям с одним родителем, который соответствует вышеуказанным требованиям.

Предварительно рассчитать возможную сумму и ежемесячные выплаты можно на специальном ипотечном калькуляторе, зайти в который можно на официальном сайте Сбербанка.

Для неполноценных семей рекомендуется обзавестись созаемщиком, в роли которого может выступить ваш родственник или знакомый. Созаемщик также должен подать полный пакет документов и согласие использования его имущества в качестве залога. Это увеличивает шанс на получение положительного ответа от кредитного оператора.

Рекомендуем:  Способы снижения платежа по кредиту в Сбербанке

В отличие от накопительного счета, подать заявку на ипотеку можно только в ближайшем офисе обслуживания Сбербанка, где доступна данная услуга. Полный список таких отделений можно узнать на официальном сайте или по бесплатному номеру службы поддержки.

Условия семейного предложения от Сбербанка в лучшую сторону выделяются от своих прямых частных и государственных конкурентов. Ипотека для молодой семьи в 2020 году, госпрограмма Сбербанка предлагает:

  1. вариативный процент в зависимости от суммы первого взноса. Если вы внесете 20-30%!– вы будете выплачивать 13%!, 30-50%!– 12.7%!, выше 50%!– 12.5%! Данное предложение особенно выгодно, если вы способны внести большой первоначальный платеж по кредитному предложению;
  2. вы можете понизить вышеуказанный процент на 0.5%!в том случае, если один из супругов обладает дебетовой картой Сбербанка. Минимальный платеж может достигнуть 12%
  3. существуют и штрафные санкции, которые может наложить Сбербанк: если вы не открываете соответствующий требования страховой полис, к процентной ставке будет добавлен 1%! Если какую-то часть из вашего ежемесячного дохода не имеется возможность подтвердить, вы все равно можете оформить ипотеку, но к конечному проценту будет добавлен дополнительный 1%!
  4. вы можете не подтверждать доход и вашу занятость в течение одного года. Также, в этот срок можно не выполнять первоначальный платеж, данный срок предназначен на благоустройства вашего нового жилья;
  5. максимальный срок ипотечного займа по программе «Молодая семья» – 30 лет;
  6. активный статус вашей ипотеки, остаток средств, количество платежей и получение полноценной выписки доступны в личном кабинете «Сбербанк-Онлайн», который можно подключить отдельно. Уточните данный вопрос отдельно у оператора Сбербанка при оформлении вашего предложения.

Снижение требований, вариативность базового процента, дополнительные услуги и возможность отложить первоначальный платеж – отличное требование для семей, которые только начали совместный путь и нуждаются в срочном приобретении жилища. Сбербанк использует в своей работе последние технические и программные разработки, что позволило до минимума снизить время на обработку каждого запроса.

Получив ипотеку, вы не только становитесь владельцем имущества, которое поступило в распоряжении вашей семьи, но и можете досрочно погасить кредит, что уменьшит выплачиваемые проценты.

Клиенты Сбербанка имеют возможность настройки автоматического списания средств за ипотеку с дебетовой карты, что освобождает от необходимости каждый месяц ходить в отделение Сбербанка.

Условия по кредиту «Ипотека для молодой семьи»

Максимальная сумма кредита для семьи определяется исходя из доходов по основному, дополнительному месту работы, доходов от индивидуального предпринимательства и бизнеса и иных источников, разрешённых российским законодательством. Платежи осуществляются ежемесячно в каждый период действия ставки, через кассу банка или посредством соглашения с бухгалтерией по месту работы, по которому часть заработной платы будет сразу переводиться на банковский счёт, с которого осуществляется погашение займа.

По программе действуют следующие базовые условия:

  • процентная ставка составляет 8,7%
  • максимальный срок кредита – 30 лет;
  • минимальная сумма займа – 300 тысяч рублей;
  • предельная сумма кредита составляет 85%!от договорной или оценочной стоимости жилья;
  • размер первого взноса – не менее 20%!от стоимости покупки.
Рекомендуем:  Комиссия Сбербанка за снятие наличных

Допускается досрочное погашение ипотеки для молодых семей как частичное, так и полное. Для этого нужно написать соответствующее заявление с указанием даты досрочного погашения счёта, с которого будет осуществляться перевод средств, и гасимой суммы. Нижнего предела для суммы досрочного погашения не существует. Эта процедура осуществляется без комиссии.

Подать заявку на ипотеку очень просто – её можно оформить через сайт Сбербанка. Такой способ подачи заявки не только прост, но и выгоден – он помогает приобрести ипотечное жильё по сниженной ставке. С шаблонами договоров купли-продажи с помощью электронной регистрации можно ознакомиться на сайте самого популярного российского банка. Там же молодой семье предлагается рассчитать ставку по ипотеке Сбербанка.

Ипотечный калькулятор по программе Молодая семья

Выполнить расчет общей стоимости ипотеки, ежемесячный совокупный доход, необходимый для одобрения банком ипотеки и выплаты на каждый месяц можно с помощью ипотечного калькулятора программы «Молодая семья» от Сбербанка, находящегося на официальном веб-ресурсе финансового учреждения.

Будут нужны следующие данные:

  • цель ипотеки (покупка вторичной квартиры, в новостройке и т.д.);
  • стоимость приобретаемой недвижимости;
  • имеющаяся сумма на первоначальный взнос;
  • предполагаемый период погашения ипотеки;
  • использование ресурса ДомКлик (на этом же сервисе можно подобрать подходящее жилье);
  • наличие зарплатной пластиковой карты от ПАО «Сбербанк»;
  • предполагается ли использование сервиса электронной регистрации;
  • участие в программе «Молодая семья».

Требуется переустановить движки калькулятора в соответствии с конкретными для каждой семьи данными. Программа рассчитает ипотеку, предоставляемую Сбербанком по программе «Молодая семья». Следующим шагом будет сгенерирован помесячный график платежей, который можно скачать в виде файла в формате pdf. Видно, что в начальный период оплачиваются, в основном, проценты по ипотеке. Во второй половине графика большую часть ежемесячных платежей составит тело кредита.

Какие документы нужны для получения жилья по программе «Молодая семья»

  • Паспорта обоих супругов;
  • Свидетельство о браке и о рождении ребенка (детей);
  • Копии трудовых книжек;
  • Информация о прописке каждого члена семьи на протяжении последних 7-ми лет;
  • Данные о кредитной истории;
  • Справка о доходах;
  • Выписка из ПФР о мат капитале или инвалидности (если есть).

В связи с местом проживания, число и список документов, и справок может отличаться. Заранее уточните информацию.

Чтобы принять участие в программе, необходимо подать заявку в госдепартамент недвижимости со всей документацией. Заявление рассматривается на протяжении 10-ти дней, и, при положительном решении, семье вручают сертификат, действующий 2 месяца. Деньги, имеющиеся на сертификате, могут использоваться исключительно на те цели, которые были оговорены в соглашении. Как правило, это ипотека в Сбербанке.

Ипотека Сбербанка молодая семья процентная ставка

Эта акция направлена на поддержание молодежи — семейных пар, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет.

В 2020 году действуют ставки 9,1%!и 9,4%!для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке с учетом «Сервиса электронной регистрации».

Надбавки:

  • +0,2%!— при первоначальном взносе от 15%!до 20%!(не включая верхнюю границу),
  • +0,3%!— если заемщик не является держателем зарплатной карты,
  • +1%!— при отказе кредитозаемщика от собственной страховки.

Актуальность действия этой акции необходимо уточнять у сотрудников банка

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: